599 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)

599 000 $

Prochaine visite libre

306 Rue de Normandie, Sainte-Julie (Du Vieux-Village), J3E 1A7

Superbe cottage jumelé offrant des dimensions généreuses et aucun voisin à l'arrière, situé dans un secteur recherché près de tous les services. Cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue propose 4 chambres, 2 salles de bain, un chaleureux foyer au salon, une grande salle familiale ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Vous profiterez également d'un magnifique terrain intime doté d'une piscine creusée, parfait pour vos moments de détente. Localisation stratégique près des autobus, parcs, aréna, pistes cyclables et accès rapides aux autoroutes 20 et 30. Une propriété confortable et accueillant qui mérite pleinement le détour

  • Superficie du terrain: 7 293 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
BABBY RODRIGUEZ INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 34'1"

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : 2

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez une maison familiale dans un secteur paisible, à proximité de tous les services et située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière ? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez. Jumelée, lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort, tranquillité et proximité de la nature.

RDC:
- Hall d'entrée avec rangement pratique
- Salon lumineux grâce à une grande fenêtre laissant entrer abondamment la lumière naturelle
- Salle à manger conviviale offrant suffisamment d'espace pour recevoir vos invités
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et accès direct à la cour arrière
- Aire de vie ouverte, agréable et adaptée au quotidien
- Salle d'eau pratique pour vos invités

2E ÉTAGE:
- Chambre à coucher principale de belle dimension avec garde-robe double
- Deux autres chambres spacieuses, parfaites pour enfants, invités ou bureau
- Grande salle de bains avec bain et douche indépendante
- Espace dédié pour la salle de lavage, offrant une grande praticité et évitant les allers-retours au sous-sol

SOUS-SOL:
- Grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux des enfants ou vos moments de détente
- Quatrième chambre polyvalente pouvant servir de bureau, salle d'entraînement ou chambre d'invités
- Salle de bain complète supplémentaire pour un maximum de confort
- Espace de rangement sous l'escalier et section supplémentaire pour entreposage
- Entrée indépendante au sous-sol. Un atout majeur offrant de nombreuses possibilités.

COUR ARRIÈRE:
- Immense terrain de 7 293 pi², rare dans le secteur
- Cour intime sans voisin à l'arrière, bordée par une végétation mature
- Superbe piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de l'été
- Terrasse extérieure parfaite pour les BBQ, repas en famille ou détente
- Espace généreux et polyvalent pour les enfants, animaux ou projets futurs.

STATIONNEMENT & GARAGE:
- Allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules
- Garage simple détaché, idéal pour du rangement ou un atelier.

Et que dire de l'emplacement! Bien située, elle se trouve à proximité des écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parc, autoroute, transport en commun, etc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 34'1"

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : 2

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 151'11" Irrégulières

7 292,55 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Épicerie, Magasin, Restaurant, Café, Cinéma ect , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 0' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 13'10" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 9'11" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 6'3" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 12' X 10'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 6'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, hotte de cuisine, four encastré, table de cuisson encastrée, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, piscine et ses accessoires, établi de garage/rangement, foyer et ses accessoires.

Biens personnels du vendeur, tous les biens meubles, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
306 Rue de Normandie, Sainte-Julie (Du Vieux-Village), J3E 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 24.1%
  • 21.2%
  • 16.3%
  • 21.8%
  • 60.8%
  • 8.0%
  • 4.9%
  • 26.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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