425 000 $
Quadruplex à vendre - Granby
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26 - 32 Rue St-Charles S., Granby, J2G 6Z7
Une opportunité rare pour investisseur visionnaire à la recherche de valeur ajoutée. Un immeuble à revenus offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.
-
Superficie du terrain:
7 837 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
40'11" X 39'
1947
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Rare opportunité pour investisseurs ou visionnaires !
Ce quadruplex bien situé à Granby offre un énorme potentiel de valorisation pour quelqu'un prêt à y mettre sa touche.
L'immeuble nécessite certaines améliorations, mais le bâti est solide et les possibilités sont nombreuses : optimisation des logements, augmentation des revenus, ou même redéveloppement futur (à valider avec la municipalité).
À l'arrière, on retrouve un grand garage qui demande un peu d'amour, mais dont la structure est déjà en place -- parfait pour rangement, atelier ou projet complémentaire selon vos besoins.
Emplacement stratégique, à proximité des services, commerces et axes routiers.
Idéal pour investisseur, entrepreneur ou acheteur cherchant un projet avec méga potentiel de plus-value.
Une propriété pour ceux qui savent voir au-delà de l'existant et reconnaître une opportunité à long terme.
Particularités du bâtiment
40'11" X 39'
1947
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
7 837,1 Pi2
Allée : 4 , Garage : 4
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Hotte des (4) poêles. Les 2 logements du bas sont loués semi-meublés (poêle et réfrigérateur) , du contenu au sous-sol et dans les garages servant à l'entretien du bâtiment( outils de jardinage, tondeuse, taille bordure, quincaillerie, bûches, 2 éviers, i comptoir).
Les meubles de la succession qu sont au sous-sol. Biens et effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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46.3%
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23.9%
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16.4%
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9.2%
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4.3%
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7.7%
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18.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARIE SOLEIL DIORIO
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