740 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
740 000 $
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446 Rue de Sébastopol, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2H3
Maison de ville à seulement 5 minutes du centre-ville, 10 minutes du vieux port, avec un accès facile à trois autoroutes différentes et deux ponts. Avec un stationnement et terrasse privée arrière complémentaire. Beaucoup de lumière et de fenêtres, avec escaliers flottants faits sur mesure qui ajoutant un charme et une impression de loft à aire ouverte. Beaucoup d'espaces verts et de parcs, ainsi que des pistes cyclables pour ceux qui aiment un mode de vie actif et sain.
-
Superficie du terrain:
901 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
16' X 33' Irrégulières
2008
925,7 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Vivre ici est un art de vivre!
Un quartier vert et tranquille qui offre aussi une vie active et colorée. Des nombreux parcs à apprécier et des cafés et restaurants branchés pour créer le vôtre.
Voici un bref aperçu de certaines des commodités autour de ce que pourrait être votre nouvelle maison:
1) 5 parcs et espaces verts à moins de 10 minutes de marche: Parc de la Congrégation, Parc des Cheminots, Parc le Ber, Parc Frank-Selke/Charon, Parc Mullins/Richmond.
2) 3 écoles primaires à moins de 10 minutes de marche: École Jeanne-Leber, École Saint-Gabriel et École Charles-Lemoyne.
3) 5 garderies à moins de 15 minutes de marche: Garderie Pointe Saint-Charles, Cpe Les Enfants de L'avenir, Centre pour enfants Namaste, Garderie Beaujeu, Cpe IlesCasinours.
4) 1 école secondaire à moins de 10 minutes de marche: École Secondaire Vézina.
5) 2 Épiceries à moins de 10 minutes de marche: Marché Quenneville, Bâtiment 7 (Espace communautaire).
https://www.batiment7.org/en/factory-of-collective-autonomy/
6) 3 Épiceries à moins de 20 minutes de marche: IGA, MAXI, Costco.
7) 1 Brasserie artisanale à moins de 5 minutes de marche, située sur la rue le Ber.
8) Un stationnement de recharge pour voitures électriques à 2 rues d'ici, sur la rue Sainte-Madeleine.
9) 20-30 minutes à pied du vieux port.
10) À 10 minutes en voiture du Canal Lachine et du Marché Atwater.
11) Proximité de la piste cyclable.
12) Proximité d'une station Bixi.
13) Arrêts de bus à proximité: #57, #71, #61 et #107 sur la rue Centre.
14) Le bus #61 (arrêt à 3 minutes) vous emmène le long de la rue Wellington jusqu'à Verdun, où vous pourrez découvrir des restos et des cafés amusants.
http://www.timeout.com/montreal/news/its-official-rue-wellington-in-montreal-named-coolest-street-in-the-world-082522
15) L'autobus #71 (arrêt à 1 minute) vous amène à la station de métro Charlevoix.
16) Proximité des cafés, bars et restaurants : Fleuriste Monarque, Fugazzi Pizza, Knox, Milky Way Cocktail Bar (Miami vibe), Bloom Cafe, Mollo Cafe & Gelato.
17) Station REM en construction, arrêt à Griffintown, avec discussion pour en faire une plus proche.
http://rem.info
Venez tout découvrir par vous-même !
Particularités du bâtiment
16' X 33' Irrégulières
2008
925,7 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
901 Pi2
Sur la ville
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 7'8" | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'5" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'7" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 9'10" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 15'7" X 7'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 4'10" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'4" X 6'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 7'4" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'6" X 4'4" | Céramique |
Caractéristiques
Gaz naturel
Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-onde, cuisinière, laveuse/sécheuse, stores (rez-de-chaussée), stores au sous-sol (salle d'art), triangles à rideaux, luminaires (salle à manger, l'entrée, et garde-robe 2ème étage), Armoire sous-sol (salle d'art), lumières du balcon
Tous les effets personnels qui ne sont pas inclus dans la liste des inclusions.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
17.0%
-
6.4%
-
14.2%
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39.5%
-
0.2%
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22.0%
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18.1%
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57.6%
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2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est VICTORIA ISSAKOVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VICTORIA ISSAKOVA
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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